Opis oferty

Mieszkanie dwupokojowe w wysokim standardzie na wynajem!
Przestronne i komfortowe mieszkanie położone w Włocławku, przy ulicy Żytniej na kameralnym i zielonym osiedlu Bursztynowym. Ta atrakcyjna lokalizacja zapewnia bliskość do centrum miasta, a jednocześnie oferuje spokojne otoczenie, idealne do życia. Mieszkanie znajduje się w zadbanym, monitorowanym i zamkniętym osiedlu, co gwarantuje bezpieczeństwo, nowoczesne wykończenie i komfort użytkowania.

Mieszkanie jest w pełni umeblowane, usytuowane na trzecim parterze w estetycznym budynku z windą, na osiedlu Kazimierza przy ul. Żytniej 71A we Włocławku. Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, oddzielną kuchnią, funkcjonalnym układem oraz dużym umeblowanym balkonem, który stanowi komfortowe przedłużenie strefy dziennej.
Kuchnia została w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD, w tym lodówkę, piekarnik, płytę grzewczą oraz zmywarkę. W kuchni jest również miejsce na stół, co czyni ją idealnym miejscem do wspólnych posiłków z rodziną lub przyjaciółmi. Łazienka jest duża, funkcjonalna, wyposażona w wannę, umywalkę oraz toaletę.

Koszty:
– Czynsz najmu: 2000 zł
– Czynsz administracyjny: ok. 450 zł
– Kaucja zwrotna: 2000 zł
– Najem okazjonalny - ok. 600 zł (formalności zapewnia biuro Do Kwadratu)

Układ i wyposażenie:
- Salon z wyjściem na przestronny balkon
- W pełni wyposażona oddzielna kuchnia
- Oddzielna sypialnia z szafami i dużym łóżkiem
- W pełni wyposażona łazienka z wanną i pralką
- Przedpokój z zabudowaną szafą, komodą
- Napinany sufit w kolorze czarnym, estetyczne oświetlenie
- Rolety dzień–noc
- Mieszkanie wyposażone w sprzęty AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta, okap, pralka
- Drzwi antywłamaniowe
- Balkon
- Piwnica

Budynek i otoczenie:
- Kameralny, nowoczesny budynek z windą
- Monitoring, zamknięte osiedle, domofon
- Dostępne miejsca postojowe na zewnątrz (ogólnodostępne)
- Czyste i zadbane części wspólne
- Pięknie zorganizowana zieleń w części wspólnej
- Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej

Atuty lokalizacji:
• Sklep spożywczy (Żabka, ul. Radosna 4) – ok. 300 m, 1 minuta samochodem
• Apteka Radosna – ul. Radosna 4 – ok. 300 m, 1 minuta samochodem
• Przedszkole Publiczne nr 26 „Kujawska Przystań”, ul. Radosna 3 – ok. 250–300 m
• Szkoła Podstawowa nr 23 im. Kard. Stefana Wyszyńskiego, ul. Wyspiańskiego 3 – ok. 600–700 m, 2 minuty samochodem
• Przychodnia NZOZ Kolmed, ul. Pogodna 8 – ok. 500 m, 1–2 minuty samochodem
• Przystanek MPK „Promienna (Pętla)” – ok. 300 m, 1 minuta samochodem lub kilka minut pieszo
• Sklep spożywczy (Żabka) – 100 m
• Siłownia - kilka kroków

Mieszkanie idealne dla singla, pary lub osób pracujących zdalnie, które szukają komfortowej i funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej, zielonej okolicy z dobrą infrastrukturą.
Wszystkie pomieszczenia są dobrze doświetlone, dzięki dużym oknom, które oferują piękny widok na okolicę.

Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę nieruchomość?

• Spokój i zieleń: Kameralna atmosfera mini-osiedla położonego wśród niskiej zabudowy i zieleni sprzyja wypoczynkowi po pracy. W pobliżu znajdują się malowniczy, zielony teren, a osiedle posiada własną aranżację roślinności (zarówno niskiej, jak i wysokiej, która cieszy oko przez cały rok.

• Rodzinne udogodnienia: Na terenie osiedla zaprojektowano plac zabaw dla dzieci, dzięki czemu najmłodsi mają bezpieczne miejsce do zabawy tuż pod domem. Dodatkowo w okolicy dostępnych jest wiele innych placów zabaw i boisk sportowych, co czyni lokalizację idealną dla aktywnych rodzin z dziećmi.

• Bezpieczeństwo: Cały teren osiedla jest ogrodzony estetycznym, ręcznie kutym ogrodzeniem, z kontrolowanym dostępem przez wygodną bramę wjazdową od ul. Żytniej. To zamknięte osiedle zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i bezpieczeństwa – ważne zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących spokój.

• Wygoda na co dzień: Cichobieżne windy obsługujące wszystkie kondygnacje oraz bliskość sklepów i usług sprawiają, że życie na Osiedlu Bursztynowym jest naprawdę komfortowe. Nie tracisz czasu na szukanie parkingu czy dalekie dojazdy po zakupy – wszystko, czego potrzebujesz, znajduje się na wyciągnięcie ręki.

• Osiedle Bursztynowe to wymarzone miejsce dla rodzin z dziećmi. Zamknięty i bezpieczny teren, własny plac zabaw oraz bliskość szkół i przedszkoli sprawiają, że codzienne życie rodzinne jest tu wygodne i spokojne. Dzieci mogą bawić się na świeżym powietrzu w przyjaznym otoczeniu, a rodzice mają pewność, że wszystkie udogodnienia są pod ręką.

• Komfort i spokój dla wymagających: Jeśli marzysz o ucieczce od miejskiego zgiełku i cenisz prywatność, Osiedle Bursztynowe spełni Twoje oczekiwania. Okolica niskiej zabudowy gwarantuje ciszę i kameralność, a nowoczesne mieszkania zapewniają pełen komfort (windy, parking podziemny, wysoki standard wykończeń). To idealna propozycja dla osób szukających balansu między życiem w mieście a spokojem podmiejskiej atmosfery.

Dostępne od zaraz!
Wymagana umowa najmu okazjonalnego.

Brzmi interesująco? Nie czekaj – skontaktuj się z naszym biurem nieruchomości i umów na prezentację