Opis oferty

Studio po remoncie, niskie piętro i prywatny parking. Wykończona kawalerka przy ul. Świętego Antoniego (Włocławek – Śródmieście), 1. piętro

DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE?
Lokal zaprojektowano z myślą o osobach ceniących gotowość aranżacyjną, bezpieczeństwo samochodu na posesji za bramą oraz perfekcyjne wykorzystanie każdego metra kwadratowego. To bezkompromisowa propozycja na start dla singla lub pary, jak również doskonała okazja dla inwestora poszukującego nieruchomości gotowej do generowania przychodu od pierwszego dnia (z opcją natychmiastowego przekazania lokalu do komercjalizacji najmu w naszym biurze).

Ważne na start: Lokalizacja: Włocławek, ul. Świętego Antoniego | Powierzchnia: ok. 30 m, | Liczba pokoi: 1 (Studio / Kawalerka) | Piętro: 1/3 (brak windy) | Cena: 199 000 zł

KLUCZOWE PARAMETRY W SKRÓCIE

• Powierzchnia: ok. 32 m
• Piętro: 1 z 3
• Układ: Studio - pokój dzienny ze strefą wypoczynku, szafami w zabudowie i miejscem do pracy, otwarta jasna kuchnia z oknem, łazienka z WC, przedpokój
• Dostępność: Od zaraz
• Cena sprzedaży: 199 000 zł
• Opłaty do spółdzielni/wspólnoty: ok. 600 zł (obejmuje: zaliczkę na ogrzewanie, fundusz remontowy, eksploatację, wywóz śmieci)
• Media dodatkowe: Prąd, woda według zużycia
• Powierzchnie dodatkowe: Piwnica

Oferta DO KWADRATU… ponieważ:

• Wygoda parkowania w centrum: Dostępność miejsc parkingowych bezpośrednio na terenie posesji eliminuje codzienny stres związany z poszukiwaniem wolnego miejsca w Śródmieściu.
• Kompaktowy metraż oznacza niskie koszty utrzymania oraz minimalny czas potrzebny na codzienne dbanie o porządek.
• Pierwsze piętro gwarantuje błyskawiczne wchodzenie i wychodzenie z budynku bez barier
• Mimo jednopokojowego układu, przemyślane rozmieszczenie mebli pozwala na wyraźne oddzielenie strefy relaksu, pracy oraz przechowywania. Ze względu na komfortowy układ, istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni.

JAK BĘDZIE CI SIĘ TU MIESZKAĆ? (STREFY I WYPOSAŻENIE)

• Pokój dzienny: Plastyczna przestrzeń łącząca strefę wypoczynku i pracy. Wyposażona w pojemną, wielodrzwiową szafę w zabudowie oraz obszerny, ciemnoszary narożnik z funkcją spania. Przy oknie wygospodarowano autonomiczne miejsce do pracy zdalnej z biurkiem i nowoczesnym oświetleniem. Na podłogach jasne panele o wysokiej klasie ścieralności. Okna usytuowane od strony ulicy z widokiem na drzewa, wyposażone w eleganckie rolety rzymskie zapewniają pełną regulację światła i prywatność. Na podłogach jasne panele o wysokiej klasie ścieralności.
• Kuchnia: Osobna, jasna przestrzeń z funkcjonalną zabudową meblową łączącą białe fronty z kontrastującym odcieniem drewna. Na wyposażeniu: lodówka, płyta grzewcza, mikrofalówka, czajnik oraz zlewozmywak.
• Łazienka: Wykończona w kontrastowej, eleganckiej czarno-białej mozaice. Wyposażona w nowoczesną czarną umywalkę nablatową na białej szafce, czarną misę WC w zabudowie podtynkowej oraz strefę prysznicową z deszczownicą.
• Przedpokój: Kompaktowa strefa wejściowa z dużą szafą w zabudowie, zapewniająca płynną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami oraz wygodne przechowywanie.

LOKALIZACJA I ATUTY OTOCZENIA
Ulica Świętego Antoniego to świetnie skomunikowany punkt na mapie Włocławka (Śródmieście). Szybki dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, sklepów spożywczych, przystanków komunikacji miejskiej oraz placówek edukacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny zielone - Park Łokietka i modernizowana Ulica Jagiellońska, to świetna okolica na spacer oraz punkty gastronomiczne.

STAN TECHNICZNY, BEZPIECZEŃSTWO
Nieruchomość wykończona i odświeżona, gotowa do wprowadzenia bez nakładów finansowych. Szczelna stolarka okienna PCV z roletami rzymskimi, wydajne ogrzewanie miejskie. Budynek zabezpieczony domofonem, z czystą i zadbaną klatką schodową. Stan prawny uregulowany, wolny od ciężarów i hipotek.

To tu możesz rozpocząć poranek, w którym pijesz kawę w jasnej, uporządkowanej przestrzeni, a Twoje auto czeka bezpiecznie na zamkniętym podwórzu. Wszystko, co potrzebne na co dzień – od świeżego pieczywa po przystanek autobusowy – masz w zasięgu minutowego spaceru. Bez hałasu, bez szukania miejsca do parkowania i bez stresu o remonty.

Jeśli kupujesz dla siebie, zyskujesz gotowe, stylowe wnętrze, w którym praca zdalna i wieczorny relaks mają swoje idealnie wyznaczone strefy.
Jeśli inwestujesz – otrzymujesz gotowy produkt rynkowy, który od pierwszego dnia przynosi stabilny dochód, a nasze biuro może przejąć pełną opiekę nad znalezieniem i obsługą komfortowego wynajmu.

Spotkajmy się na prezentacji!
Izabela Koprowska Licencjonowany Pośrednik Nieruchomości (lic. 31348) Biuro Nieruchomości Do Kwadratu